Sylvie Becker
Détails du bien :
APPARTEMENT - Soleuvre
425 000 €
Ref. : 818
Description
Appartement-duplex lumineux (dernier étage avec ascenseur) de 87 m2 + 11m2 de terrasse dans zone calme et verdoyante de Soleuvre, à quelques minutes de tous commerces et transports en commun. Superbes vues dégagées sur la région sud du pays.

Points forts :
- Point culminant de Soleuvre, juste en-dessous du Zolverknapp
- Bonne disposition et taille des pièces
- Living lumineux avec fenêtres et terrasse sur toute la longueur
- Vues imprenables sur le sud du pays
- 2 belles chambres, dont une avec dressing-débarras
- Pas de travaux à prévoir
- Charges mensuelles réelles basses
- Transports en commun devant la porte
- Commerces à quelques minutes

Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Living 28m2 avec accès à terrasse
- Terrasse 11m2 avec vues imprenables sur le sud, notamment Belval
- Cuisine séparée équipée
- WC séparé

3ème étage
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher (14m2, 12m2), dont une avec débarras-dressing
- Salle de bains (baignoire-douche, vasque, WC)

Sous-sol
- Cave
- Buanderie commune

Arrière du bâtiment
- Garage fermé 11m2

L'appartement-duplex fait partie d'une résidence à 10 unités. La disponibilité est à convenir.
Situation
L'appartement est situé dans la Rue de la Fontaine, un deuxième et troisième étage avec vues imprenables sur la nature, Belvaux et Belval.

- Transports publics devant la porte
- Tous commerces dans le centre de Soleuvre, à quelques minutes
- A 10 minutes de Esch-Belval
- A 15 minutes du centre d'Esch-Alzette
- A 20 minutes de la Cloche d'Or et Luxembourg-sud
- A 25 minutes de Luxembourg-ville via collectrice du sud ou Reckange/Mess
- A 10 minutes de la frontière française 
Caractéristiques
  • Surface : 92m²
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Salle(s) de bain
  • WC séparé
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Charges : 190 €
  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etage : 3
  • Hall d'entrée
  • Chambre 1 : 14
  • Chambre 2 : 12
  • Placards
  • Cave
  • Buanderie
  • Terrasse : 11 m²
  • Chauffage central