Appartement - 3487 - 650000 € - Luxembourg-Beggen
Luxembourg

Appartement - 3487 - 650000 € - Luxembourg-Beggen

Appartement 2 chambres au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence de 3 unités située 76 rue Henri Dunant à Beggen, dans un environnement calme entre centre-ville et nature.

L’appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée avec fenêtre et une parcelle de jardin privative (1,13 ares).

Surface utile selon cadastre : 87,31m2 (80,65m2 au-dessus de 1m)
Surface jardin privatif : 113,12m2
Surface parcelle : 7,95 ares

Points forts :
- Appartement rénové récemment
- Placards dans les chambres
- Parcelle de jardin privative 113m2
- Pas de travaux à prévoir
- A proximité de tous commerces et transports en commun
- A proximité de la nature (forêt de Gruenewald)
- Rue calme et boisée de Lux-ville
- A 10 minutes de Luxembourg centre-ville

Les meubles suivant sont inclus :
- l’ensemble meuble/étagères/cave à vin dans le séjour
- tous les placards et étagères en bois dans la première chambre
- la tête de lit noire et bois ainsi que l’armoire couleur bois dans la deuxième chambre
- la cuisine
- le meuble de salle de bain

Disposition :

2ème étage
- Hall d’entrée
- Séjour
- Cuisine séparée
- 2 chambres
- Salle de bain avec WC

Au rez-de-chaussée
- Cave
- Jardin privatif (113m2)

Commission d’agence payable par le vendeur

Situation :
- Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg-ville 15min)
- Autre arrêt de bus 550m (lignes 10, 11 et 26)
- À 5min à pied de la rue de Beggen (commerces, transports, restaurants)
- Gare de train de Dommeldange à 20min à pied
- Accès rapide au Kirchberg en voiture
- Aire de jeux et stade de foot de Beggen accessibles à pied

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