1 850 000 €
Belle maison traditionnelle luxembourgeoise 280m2 sur superbe parcelle 53 ares. La propriété se trouve à l’orée du centre de Grevenmacher, en environnement calme et vert. Peut convenir à propriétaire de chevaux.
Une maisonnette d’environ 40m2 sur 2 étages en plein centre du jardin/parc boisé complète cette offre.
Affaire à saisir.
Surface terrain selon cadastre : 52,99 ares
Surface habitable : 277m2
Surface au sol de la maison principale : 150m2
Surface utile totale : 400m2
Classe énergétique F/G
Points forts :
- Beau parc avec arbres fruitiers (prunes, mirabelles, ...) à l’arrière de la maison
- Maison très bien entretenue, ne nécessitant que des travaux d’esthétique
- 2 chaudières dans la maison, dont une aux pellets / bois
- Grenier aménageable pour chambre supplémentaire
- Garage 2 voitures + espace extérieur pour garer au moins 5 voitures
- Maison libre immédiatement
- Parc d’un demi hectare, offrant multiples possibilités
- Le terrain a une largeur de 29 mètres, dont un passage de 10mètres à droite de la maison principale, permettant un passage aisé dans le parc se trouvant à l’arrière
Disposition de la maison:
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- Séjour / salle à manger 50m2
- Cuisine équipée, avec accès à veranda et terrasse
- Véranda (9m2)
- Terrasse couverte 26m2 avec accès direct au jardin et parc
- 3 chambres à coucher (17m2, 17m2, 13m2)
- Salle de bains
1er étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres (19m2, 12m2), dont une avec dressing
- Bureau/dressing (8m2)
- Salle de douche avec WC
- Greniers, combles aménageables
Sous-sol :
- 3 chambres (17m2, 15m2, 13m2), aujourd’hui utilisées comme atelier de couture, bibliothèque, salle de sport
- Salle de douches avec fenêtre
- Garage 2 voitures
- 2 pièces de stockage
- Chaufferie (2 chaudières - chaudière aux pellets/bois + chaudière au mazout)
Possibilité de garer de multiples véhicules à l’extérieur
La commission d’agence est payable par le vendeur
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